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洗手间主管道漏水维修

时间:2025-04-15|栏目:黄山律师|
若物业拒绝承担洗手间主管道漏水维修责任,你可依据《物业管理条例》第三十五条,即物业服务企业应按照物业服务合同约定,提供相应的服务。若物业未履行维修义务,你可先尝试与物业再次协商,并保存协商记录。若协商无果,可联合其他业主共同向业主委员会反映,或向房地产行政主管部门投诉,甚至通过法律途径起诉物业,要求其履行维修义务并赔偿损失。
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从法律角度看,洗手间主管道漏水维修责任归属需分情况:若主管道因自然老化、质量等问题漏水,通常属于物业维修范畴;若因业主装修、使用不当等原因导致漏水,则应由业主自行维修。具体责任归属需依据《物业管理条例》、《民法典》等相关法律法规,结合实际情况综合判断。
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若漏水是因邻居使用不当导致,首先,你可与邻居协商解决,要求其承担维修费用及可能造成的损失。若协商不成,你可依据《民法典》第二百九十六条,即不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。据此,你可向物业、居委会或法院求助,要求其赔偿损失并维修。

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