房子甲醛超标想退房，需不需要承担违约金责任

房子甲醛超标可以退租。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同，即使即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格也可以随时要求解除租赁合同。而租住甲醛超标的房子就会危及承租人的健康，所以这种情况承租人是可以退租的。
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一般来说，合同中约定了违约金条款就应按照约定来承担违约责任，但特殊情况例外。
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。